Краткое описание
Здание проектируемого жилого дома предназначено для постоянного и временного проживания физических лиц в индивидуальных благоустроенных квартирах, расположенных с первого по восьмой этаж проектируемого здания включительно. Кроме жилых помещений, проектом жилого дома предусмотрен технический подвал, холодный неэксплуатируемый чердак, а также административное помещение 9,21 м2 (предположительно ТСЖ, 2 человека персонал + 2 человека посетители), и Пост охраны 5,85 м2 (1 человек персонал) в уровне первого этажа. Все предусмотренные проектом эксплуатируемые нежилые помещения функционально предназначены только для обслуживания проектируемого здания жилого дома по ул. Красных партизан, 5.Комфортабельное жилье на ул. Красных партизан — для истинных горожан, чей ритм и активный образ жизни неразрывно связан с привилегиями города, но ценящих уникальную красоту тувинской природы и живописный вид из окна.
Жилой комплекс представляет собой 8-и этажное здание, образ которого отличается абсолютной ясностью, стройностью и синтетическим единством форм. Очертания здания красноречиво свидетельствуют о европейской основательности. Площадь квартир до 160 м2
На седьмом и восьмом этажах здания запроектированы два 2-уровневых пентхауса площадью до 350 м2.
РАСПОЛОЖЕНИЕ.
Комплекс расположен в самом сердце города. С трех сторон дом окружен жилыми домами. Со стороны ул Красных Партизан - открывается потрясающий вид на набережную реки Енисей, парк «Центр Азии»- знаковое место г. Кызыла. В непосредственной близости от жилого комплекса располагаются пляж и «Национальный Парк Республики Тыва», стадион, спортивный комплекс им. Ивана Ярыгина, фитнес-клуб, школа № 7, детский сад, торговые центры.
В жилом комплексе предусмотрен задний двор с детской площадкой и зоной отдыха с фонтаном, что позволяет в полной мере насладиться отдыхом.
БЕЗОПАСНОСТЬ.
Доступ на закрытую территорию жилого комплекса оснащен системами защиты и контролируется видеонаблюдением. В помещении вестибюля располагаются консьерж и помещение охраны. На каждом этаже - системы пожарной безопасности и видеонаблюдения.
ПАРКИНГ.
Для удобства парковки предусмотрен гаражный комплекс на 12 машиномест.
Выполненные работы:
Состав проектной документации:- Том 1. Пояснительная записка
- Том 2. Схема планировочной организации земельного участка
- Том 3. Архитектурные решения
- Том 3.1. Архитектурные решения гаражей
- Том 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения
- Том 4.1. Конструктивные и объемно-планировочные решения. Конструкции железобетонные. Фундаменты
- Том 4.2. Конструктивные и объемно-планировочные решения. Конструкции железобетонные лифтовой шахты и лестницы
- Том 4.3. Конструктивные и объемно-планировочные решения. Конструкции железобетонные. Перекрытия
- Том 4.4. Конструктивные и объемно-планировочные решения. Каркас здания металлический
- Том 4.5. Конструктивные и объемно-планировочные решения. Конструкции кровли
- Том 4.6. Конструктивные и объемно-планировочные решения. Конструкции железобетонные. Входные группы
- Том 4.7. Конструктивные и объемно-планировочные решения. Конструкции железобетонные гаражей
- Том 4.8. Конструктивные и объемно-планировочные решения. Конструкции металлические гаражей
- Том 4.9. Конструктивные и объемно-планировочные решения. Конструкции деревянные гаражей
- Том 5.1. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 1. Система электроснабжения
- Том 5.2. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 2. Система водоснабжения. Система водоотведения
- Том 5.3. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 3. Отопление, тепловые сети
- Том 5.4. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 4. Вентиляция
- Том 5.5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 5. Сети связи
- Том 5.6. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 6. Технологические решения
- Том 5.7. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 7. Индивидуальный тепловой пункт. Тепломеханическая часть
- Том 5.8. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 8. Индивидуальный тепловой пункт. Автоматизация
- Том 5.9. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 9. Автоматизация вентиляции
- Том 5.10. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 10. Пожарная сигнализация и система оповещения людей о пожаре
- Том 6. Проект организации строительства
- Том 7. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности здания приборами учета используемых энергетических ресурсов
- Том 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды
- Том 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
- Том 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
- Том 11. Смета на строительство объектов капитального строительства
- Том 12. Тепломеханические решения тепловых сетей
- Том 13. Наружный водопровод и канализация
- Том 14. Наружные сети электроснабжения